VASTE MAISON DE FAMILLE - TERRAIN 5000 M2 - GARAGE - DEPENDA

VASTE MAISON DE FAMILLE - TERRAIN 5000 M2 - GARAGE - DEPENDA A2Z Agency vous propose : Secteur Saint-Macaire - Nous vous invitons à venir découvrir cette vaste maison de 206 m2 au fort potentiel et idéale pour une grande famille. Concernant la partie habitable, elle dispose au rdc d'un séjour-salle à manger de 52 m2, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de 2 chambres ouvertes sur la terrasse. À l'étage, elle bénéficie d'une suite de 27 m2, de 3 chambres et d'une salle de bains. Pour la partie annexe, ce bien possède une buanderie de 33 m2, d'un garage de 60 m2 ainsi qu'une dépendance en pierre d'environ 65 m2 au sol pouvant être aménagée. Côté jardin, cette maison est implantée sur une parcelle de presque 5000 m2 bordée par un ruisseau et ouverte sur la nature. Le plus: cette habitation est équipée d'un ascenseur desservant les 3 niveaux. A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 103 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 36% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 881€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )