Villa spacieuse avec piscine

Villa spacieuse avec piscine Ref3738.nb Proximità© St Martin d'Ardà¨che : Dà©couvrez cette magnifique villa de 165 m² environ situà©e à Pont-Saint-Esprit, au coeur d'un charmant quartier rà©sidentiel. Cette proprià©tà© offre un cadre de vie remarquable grà¢ce à son vaste jardin et sa belle piscine. Avec ses 9 pià¨ces, dont 4 chambres confortables, elle est idà©ale pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis dans un cadre paisible. La maison dispose d'une cuisine moderne entià¨rement à©quipà©e, parfaite pour prà©parer de dà©licieux repas. De grandes fenàªtres laissent entrer la lumià¨re naturelle, crà©ant une atmosphà¨re chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie sont bien agencà©s, offrant une grande flexibilità© d'amà©nagement selon vos besoins et vos envies. à l'extà©rieur, le jardin clos offre une vue imprenable sur la nature environnante, avec une belle terrasse pour profiter des journà©es ensoleillà©es. La piscine est un và©ritable atout pour se rafraà®chir pendant les mois d'à©tà©. Cette villa est une opportunità© rare de vivre dans un cadre exceptionnel.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 82 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 506€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )