Proche de Thiviers , vous allez tomber sous le charme de cette très agréable maison d'environ 200 m2 habitables avec 4500 m2 de terrain , au calme , à la campagne . Construite de plain pied en 2015 et agrandie en 2023 , elle comprend en RDC une grande pièce de vie avec cuisine équipée , espace repas et séjour .De grandes baies permettent d'accéder à la terrasse avec pergola bio climatique et offrent une vue imprenable sur la campagne environnante . En RDC 4 chambres , une pièce dressing une suite parentale avec salle d'eau , une salle de bains , 2 WC séparés . A l'étage , uniquement sur la partie extension : un bureau mezzanine , une autre chambre et une pièce servant actuellement de rangement . Pompe à chaleur , chauffage au sol et clim réversible dans la partie nuit . Volets roulants électriques solaires . Assainissement individuel conforme . Centrale de filtration . Les prestations très qualitatives de cette construction récente et sa bonne localisation ne pourront que vous séduire ! 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 95 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 744€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )