
698 000€ *A partir de 3 241 €/mois.
9 Pièces
6 Chambres
26110 - Sainte Jalle
Ref : 635V1741M
Informations générales
- ref : 635V1741M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :9
- Nombre de wc :7
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de salle d eau :3
- Nombre de chambres :6
- Surface habitable : 333 m2
- Surface carrez : 333 m2
- Surface terrain : 4 706 m2
- GES : 11kgCO2/m2
- DPE : 353 kWh/m2
- Type de chauffage : electrique
- Orientation : S
- Piscine
- Cave
- Terrasse
Descriptif
En bordure d'un Charmant Village Provençal à proximité de Sainte-Jalle
Maison individuelle en pierre d'une surface habitable d'environ 333 m²
Pièce à Vivre 45 m² donnant sur une Terrasse d'environ 35 m², Cuisine ouverte 19 m², Suite parentale composée d'une Chambre 13 m² (clim) donnant sur la Terrasse, Salle d'eau (douche) avec wc, Dressing, Couloir de distribution avec plusieurs placards, Salle de bains (baignoire) avec wc, Cellier, Bureau
Cheminée ouverte dans le séjour + Clim
Terrasse en partie couverte 32 m²
Etage : 2 Chambres mansardées de 14 et 18 m²
Niveau inférieur 1 : Bureau 30 m², Cellier, wc indépendant
Appartement indépendant composé d'une pièce à vivre de 28 m² avec Cheminée Insert, Cuisine équipée 19 m² donnant sur une Terrasse couverte de 38 m², Cellier, 2 Chambres de 17 et 19 m², Salle d'eau (douche) avec wc, Salle de bains (baignoire) avec wc
Rez inférieur 2 : Chambre indépendante 15 m² avec Salle d'eau (douche) et wc
Plusieurs caves 14, 13, 22 m² - Atelier 30 m² - Petit Garage indépendant
Terrain en restanques d'une surface de 4 706 m²
Piscine 11 x 4 m avec Terrasse couverte et coin cuisine
Très Belle Vue Dégagée
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 166 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 040€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 040€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 7980€ a 10850€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)