Sainte-Marie - Une propriété de caractère aux multiples possibilités sur un parc de 1 852 m²

Un bien rare, où charme, authenticité et potentiel commercial se rencontrent. Située dans un environnement privilégié à Sainte-Marie, cette magnifique propriété développe 364 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 1 852 m², agrémenté d'une piscine. Véritable havre de paix, elle séduira autant une famille à la recherche d'une résidence d'exception qu'un investisseur souhaitant développer une activité touristique. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux, une architecture authentique et une atmosphère chaleureuse. Les nombreuses pièces de vie, les suites, les espaces de réception et les terrasses offrent un cadre de vie exceptionnel, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du parc. Le terrain, entièrement paysagé, constitue un véritable écrin de verdure. Ses arbres, ses espaces de détente et sa piscine créent une ambiance unique, propice au calme et à la convivialité. Une opportunité idéale pour un projet touristique Grâce à ses volumes, sa configuration et son cachet, cette propriété se prête parfaitement au développement de nombreuses activités : Chambres d'hôtes haut de gamme Gîte de charme Boutique-hôtel Table d'hôtes ou restaurant gastronomique Lieu de réception ou d'événementiel Centre de bien-être ou de séjours à thème L'authenticité de la bâtisse, alliée à la beauté du parc, offre un cadre particulièrement recherché par une clientèle locale et touristique. Les atouts Terrain de 1 852 m² Villa de 364 m² habitables Piscine Parc arboré et intimiste Nombreux espaces de vie Plusieurs suites Grande terrasse Architecture pleine de caractère Fort potentiel d'exploitation touristique ou commerciale Convient également parfaitement comme résidence principale de prestige Une propriété unique, où l'on imagine aussi bien une vie de famille paisible qu'un projet professionnel ambitieux. Un lieu authentique, offrant un potentiel exceptionnel dans un secteur recherché de Sainte-Marie.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 784€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )