A 30 minutes à l'Ouest de Sarlat, maison bourgeoise dans un village toutes commodités.

Située dans un secteur privilégié à l'entrée d'un charmant village toutes commodités sur les bords de la Vézère, L'agence Clairimmo vous propose cette demeure de caractère à rafraîchir pour en faire votre propre havre de paix. Dès votre entrée, vous serez conquis par la belle hauteur sous plafond qui confère une atmosphère unique à cette maison. Un magnifique escalier en bois massif mène à l'étage, où vous pourrez découvrir un salon/salle à manger spacieux, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage, trois autres chambres vous offriront un espace confortable pour accueillir vos invités ou agrandir votre famille. Le rez-de-chaussée comprend un petit salon, une petite salle à manger, une cuisine ainsi que deux bureaux. Le grand sous-sol séparé en trois espaces vous offrira un espace de stockage supplémentaire. Le terrain de 894m2 est divisé en deux parties, une cour donnant sur la rue avec l'accès à pied à toutes les commodités et un jardin en contre-bas bordé par un ruisseau, parfait pour profiter de la nature et se ressourcer. Malgré quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, cette maison offre des volumes généreux, des prestations de qualité telles que de magnifiques parquets en bois massif et de belles cheminées qui ajoutent une touche d'élégance et de caractère à cette demeure de charme. Cette maison bourgeoise pourrait vous offrir un cadre de vie idyllique avec toutes les commodités à proximité. N'hésitez pas à contacter l'agence Clairimmo pour organiser une visite.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 141 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 45% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 575€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )