Maison de 2 logements proche centre ville

Proche du centre ville et des commodités, cette vaste maison de 9 pièces pour 207 m² se compose de 2 logements indépendants pouvant être réunis. Le logement principal comprend un rez-de-chaussée composé d'un séjour de 35 m² donnant sur la terrasse, cuisine, dégagement desservant un cabinet de toilettes avec WC, salon ; A l'étage : le couloir dessert 5 chambres, WC, salle de bains avec WC ; Greniers au dessus. Le second logement de 2 pièces comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, 1 chambre et salle d'eau avec douche à l'italienne/ WC. Dans le prolongement du bâtiment se trouvent un garage, plusieurs espaces de stockage, buanderie, chaufferie (chauffage central au fuel alimentant les 2 logements), 2 caves. Un jardin clos sur l'arrière de la maison agrémente le bien. Des travaux de second œuvre sont à prévoir dans le logement principal.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 103 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 88% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 890€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )