vente idéal investisseur 9 Pièce(s)
577 500€ *A partir de 2 682 €/mois.
9 Pièces
83000 - Toulon
Ref : 501V47272M
Informations générales
- ref : 501V47272M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :9
- Surface habitable : 170 m2
- Surface carrez : 170 m2
- Année de construction : 1940
Descriptif
TOULON centre proche de l'université, venez découvrir cet immeuble de rapport locatif composé de 8 appartements : au rez-de-chaussée un studio ainsi qu'un T2 avec une cour intérieure privative, au 1er étage 2 T1 bis, au deuxième étage 2 T1 bis, comme au troisième et dernier étage.
La gestion locative est assurée par nos soins (Dossier complet sur demande).
Le montant global des loyers s'élève à 3600 euros par mois. Très bonne rentabilité.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 85 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 217€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 217€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
