À Vendre Ancienne école rénovée avec charme et authenticité, proche de Hesdin À seulement quelques minutes de Hesdin, au coeur d'un village plein de charme, découvrez cette ancienne école de village entièrement rénovée avec soin. Mariant parfaitement le cachet de l'ancien et le confort contemporain, cette propriété de 284 m2 offre un cadre de vie rare, sur un terrain arboré de 5 477 m2. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux de 48 m2, une cuisine indépendante de 30 m2, un bureau, une lingerie, un vestiaire, une buanderie, un WC et une chambre avec salle d'eau. À l'étage : cinq chambres, dont une avec salle de bains, plusieurs avec point d'eau, ainsi qu'une seconde lingerie. Cave, grenier aménageable de 120 m2, dépendance et atelier complètent ce bien aux volumes généreux et aux finitions soignées. Un bien de caractère, rare sur le marché, qui séduira les amateurs d'espace, de calme et d'élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 142 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 593€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )