Maison à Rénover Proche de Villefagnan - Beaux Potentiels !
49 000€ *A partir de 228 €/mois.
9 Pièces
4 Chambres
16240 - Villefagnan
Ref : R7433
Informations générales
- ref : R7433
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :9
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 230 m2
- Surface carrez : 230 m2
- Surface terrain : 417 m2
- GES : 82kgCO2/m2
- DPE : 398 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : fuel
Descriptif
Idéale pour une maison de vacances ou pour des personnes recherchant une grande maison sans avoir un grand jardin. Cette maison à rénover offre énormément de possibilités grâce aux nombreuses pièces encore inexploitées ; vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. De beaux éléments sont à préserver mais la plupart des pièces demandent une bonne modernisation. La localisation du bien est dans un petit village calme, proche de Villefagnan où vous trouverez tous les commerces essentiels. Fait rare : l'assainissement est aux normes !!
Rez-de-chaussée
-Entrée (9m²) : carrelage, placard avec cumulus
-Cuisine équipée / Salle à manger (27m²) : carrelage et parquet, cuisine vieill…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 115 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 235% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 100€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 100€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
