Grand garage Antibes Saint Jean

Antibes Saint Jean : Dans une résidence de standing des années 80 avec parc, piscine, court de tennis et terrain de pétanque, superbe opportunité d'acquérir un spacieux garage en sous-sol de plus de 15m². Proche des accès centre ville ou voie rapide, le garage est sain et facile d'accès, il ne souffre d'aucune canalisation et bénéficie de dimensions généreuses : Hauteur 2,57m, Longueur 5,12m, Largeur 2,97m. Accès au sous sol limité à 1,96m, à voir très rapidement !! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 191 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 153 €/an. Procédure en cours : Procédure vs Kauffmann & Broad Un recours gracieux a été réalisé auprès de la mairie suite au nouveau permis de construire déposé par le promoteur K&B. N'ayant pas eu de retour favorable de la mairie, il est proposé de lancer une nouvelle procédure à l'encontre de ce promoteur face aux anomalies décelées.. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LMI : Thibaut CHARPENTIER EI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 095 744 RCP RCACO-24-029143 GALIAN?SMABTP

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 7 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 196€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )