VENTE - GARAGES & STATIONNEMENTS EN SOUS-SOL NEUF Résidence contemporaine - Frais de notaire réduits Ensemble de stationnements situés en sous-sol neuf d'une résidence récente en cours de construction, offrant des volumes et un confort nettement supérieurs aux standards du marché. a ce jour, 4 stationnements sont déjà vendus. Le stock est à jour et porte sur les lots ci-dessous. Lots actuellement disponibles 4 garages PMR de très grands volumes Lots n° 60 / 26 / 31 / 46 Largeurs comprises entre 3,70 m et 4,05 m, très au-delà des normes réglementaires. Adaptés aux véhicules de grande taille, SUV ou usages spécifiques. 1 box ouvert 2 places de parking Données clés Nombre de stationnements disponibles : 7 Surface cumulée : environ 125 m² (hors circulations) Sous-sol entièrement neuf Accès sécurisé Circulations larges Hauteur sous plafond confortable Éclairage LED Normes actuelles Frais de notaire réduits Modalités Vente possible en bloc ou au détail Produit adapté à un investisseur ou à une acquisition patrimoniale Faible gestion et forte demande sur les garages larges et PMR Prix global du stock disponible 210 000 € Plans et dossier complet disponibles sur demande. Contact pour toute information complémentaire ou positionnement rapide. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 100 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 48% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 608€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )