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SAPHEA PATRIMOINE VOUS PROPOSE LA VENTE DE 1 PLATEAU PRIVÉ DE STATIONNEMENTS BOXABLES - IDÉAL INVESTISSEUR Opportunité rare sur le marché : Plateau privatif de stationnement vendus ensemble ou séparément, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue - idéal collectionneur de véhicules de luxes - accessibles adaptés au véhicules de sport eme Prix de vente : 1 696 000 euros eme -Surface globale : 1 870 m² environ -Chaque plateau dispose de son entrée privative avec porte motorisée, accès réservé aux détenteurs de télécommande. eme Atouts investisseurs -Possibilité de boxer les stationnements pour revente ou location à l'unité -Fort rendement locatif potentiel (parkings locaux) -Division simple et claire entre les deux plateaux -Accès sécurisé, espaces propres, équipements modernes -Possibilité d'achat à l'unité ou globalement selon stratégie d'investissement -Possibilité exploitation également (lavage - entretien - stockage...) eme Dossier complet et plans disponibles sur demande et lettre l'intérêt DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 935 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 55% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 24 385€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )