Garage de 76m2 en plein coeur de Saint Martin d'Auxigny
28 500€ *A partir de 132 €/mois.
18110 - Saint Martin d Auxigny
Ref : lh54
Informations générales
- ref : lh54
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 76 m2
- Surface carrez : 76 m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Ancien laboratoire de boucherie / Garage 76 m2 Idéal artisan ou projet de loft
Situé en plein centre de Saint-Martin-d'Auxigny, ce bâtiment anciennement utilisé comme laboratoire de boucherie, offre un fort potentiel de réhabilitation.
D'une superficie de 76 m2, le raccordement à l'eau, à l'électricité est à créer. Sa belle hauteur sous plafond et ses combles aménageables permettent d'envisager un aménagement en atelier professionnel, en espace de stockage ou en loft atypique.
Surface : 76 m2Raccordements : assainissementCombles aménageablesCentre de Saint-Martin-d'Auxigny
Un bien rare à fort potentiel, à découvrir rapidement !
contactez moi : Loïc HUGON (EI) 07 67 41 92 18 (rsac de bourges 792322182)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 38 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 133% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 694€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 694€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
