CHAI DE CARACTERE
84 000€ *A partir de 390 €/mois.
3 Pièces
33590 - Vensac
Ref : 10444DH1301
Informations générales
- ref : 10444DH1301
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 180 m2
- Surface carrez : 180 m2
- Nombre d'étage : 1
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1900
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Toles
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
Descriptif
L'Agence Clairimmo de Pauillac vous propose ce très beau chai sans terrain à finir de rénover très proche du centre, de tous commerces et des transports. Le bien se trouve à un quart d'heure de l'océan atlantique. Il offre de nombreuses capacités de transformations et rénovations en loft ou appartements. Ce chai est idéal pour des investisseurs créatifs et déterminés.Toîture à refaire entièrement.
Desservi en eau, électricité et tout à l'égout.
A découvrir sans plus attendre !!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 90 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 107% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 643€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 643€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- : 180 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
