150 000€ *A partir de 697 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
69220 - Saint Lager
Ref : 2026GL
Informations générales
- ref : 2026GL
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 155 m2
- Surface carrez : 155 m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 2026
- Terrasse
Descriptif
FERNAND IMMOBILIER vous propose ce loft en duplex de 155 m2, agrémenté d'un espace extérieur privatif de 58 m2 et de deux places de stationnement.
Déjà raccordé à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement, le bien est livré brut avec doublage en ossature bois. Il constitue une base idéale pour concevoir un intérieur entièrement sur mesure, adapté à vos envies et à votre style de vie.
Ses volumes généreux et sa configuration en duplex offrent un fort potentiel d'aménagement, permettant de créer un lieu de vie unique et contemporain.
Des devis d'aménagement intérieur seront présentés lors des visites afin de vous accompagner concrètement dans la projection de votre futur chez-vous.
Une belle opportunité à façonner à votre image.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :Christophe FAURE07 88 53 33 37
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 77 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 52% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 415€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 415€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
