Situé à proximité de la place Villeboeuf, magnifique loft contemporain d'environ 170m2 habitable avec grand patio à ciel ouvert, stationnements intérieurs, une salle de cinéma et une salle de sport en sous-sol. Offrant une grande entrée donnant accès à une magnifique pièce de vie aux volumes génèreux articulée autour du patio, une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon/salle à manger, un espace lecture, une buanderie, un toilette indépendant. Un sous-sol accessible depuis la pièce de vie offrant un bel espace d'environ 40m2 ou l'on retrouve une salle de cinéma et une salle de sport. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un espace bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette indépendant. Chauffage au sol avec pompe à chaleur Air/Eau. Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Visite virtuelle disponible Contact Magali Di Maria au O6 22 O3 18 72 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 84 430€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 542€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )