L'agence APPARTOIT vous présente en exclusivité : a Abrest, dans un secteur résidentiel prisé et au calme, découvrez ce lot de 2 282 m² de terrains constructibles, offrant une vue dégagée sur le Puy de Dôme. Le lot se compose de quatre parcelles attenantes, dont une accueillant une maison à démolir, une grange et une dépendance. Un très beau potentiel pour un projet de construction ou de division, dans un cadre naturel et recherché, à seulement quelques minutes de Vichy. ? Un renseignement ? Une visite ? Contactez Sonia Rolland au 06 65 78 48 93. Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller APPARTOIT : Sonia ROLLAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944395995

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 1 141 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 898% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 20 835€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )