250 000€ *A partir de 1 161 €/mois.
33510 - Andernos les Bains
Ref : VT092-OAI
Informations générales
- ref : VT092-OAI
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 429 m2
- Surface carrez : 429 m2
- Surface terrain : 429 m2
Descriptif
Joli terrain d'angle de 429 m² à bâtir avec 2 beaux chênes. Il se situe en zone UC du PLU d'Andernos soit 30 % d'emprise au sol. Très bien situé entre 1 km et 1,5 km de tous les commerces et des plages. Terrain non viabilisé mais réseaux juste devant.
Contactez Bernard LESIMPLE 06.86.07.30.29 Agent commercial 881 280 390 Rcs Bx
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 214 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 86% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 917€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 917€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
