Terrain a batir libre
279 450€ *A partir de 1 298 €/mois.
33510 - Andernos les Bains
Ref : VT081-OAI
Informations générales
- ref : VT081-OAI
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 540 m2
- Surface carrez : 540 m2
- Surface terrain : 540 m2
Descriptif
Excellente opportunité à saisir pour ce terrain à bâtir de 540 m² en deuxième ligne, parfaitement situé au calme absolu au fond d'une impasse dans le quartier de Capsus. Il est plat et complétement viabilisé. Il est libre de choix de constructeur. il se trouve en zone UC du PLU d'Andernos les bains avec 30 % d'emprise au sol soit 162 m² avec possibilité d'ajouter un étage. Terrain piscinable. Renseignez vous rapidement !
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Olivier Alexandre Immobilier : Gérant - Olivier ALEXANDRE
Carte T CPI 3301 2019 000 042 803
RCP 120 137 405
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 270 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 97% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 930€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 930€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
