a vendre - terrain au calme absolu - Thorenc

a vendre - Terrain de 15 000 m² dont 2 000 m² constructibles - Thorenc (commune d'Andon) Situé dans le village préservé de Thorenc, au coeur de la commune d'Andon, ce vaste terrain d'environ 15 000 m² offre un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu. Une partie du terrain, d'environ 2 000 m² (600m2 de surface habitable possible), est classée en zone constructible et permet de concrétiser un projet de résidence principale, secondaire ou de loisirs, dans un environnement rare et recherché. Le reste du terrain, composé de prairies et de bois, garantit intimité, tranquillité et immersion totale dans la nature. L'accès est aisé et l'emplacement bénéficie d'une belle exposition. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de la nature souhaitant bâtir un projet dans un cadre privilégié. contactez-nous pour de plus amples informations ou pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 7 500 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 852% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 136 950€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )