terrain à bâtir, 630m2, libre constructeur, possible 2 villa
353 000€ *A partir de 1 639 €/mois.
34540 - Balaruc les Bains
Ref : DVTE10002901
Informations générales
- ref : DVTE10002901
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 630 m2
- Surface carrez : 630 m2
- Surface terrain : 630 m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
daily immobilier propose : Sur la commune de Balaruc les bains, dans un quartier residentiel au calme, à 10 mn à pied du centre et plages, une agréable parcelle à batir de 630 m2 ( initialement 900m2 deduite du chemin d'accès) . Libre constructeur. Convient parfaitement pour une villa confortable et possibiité de faire 2 villas ( un PC à ete déposé et purgé de tous recours). A savoir : un garage existant de 50m2 sur la parcelle, Dossier et renseignement complet sur demande .
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 315 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 89% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 6 621€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 6 621€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
