L'agence APPARTOIT vous propose en EXCLUSIVITE : Un terrain constructible totalement viabilisé de 1 660 m² sur les hauteurs de Bellerive-sur-Allier, situé à 5 minutes de Vichy. Ce terrain bénéficie d'une vue dégagée, et est entouré de champs ., de très peu de voisinage (éloigné) et un environnement calme. Le chemin d'accès est très peu fréquenté, utilisé uniquement par les voisins. Viabilisation : réseaux / équipement / télécom / tabouret de tout-à-l'égout / Enedis / eau Un secteur recherché pour sa proximité de Vichy et son cadre rare ! ? Pour organiser une visite : Sonia Rolland 06 65 78 48 93 - Agence APPARTOIT 04 70 99 69 28 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 830 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 557% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 15 156€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )