Superbe terrain

BISCARROSSE - OPPORTUNITÉ A VENDRE : Terrain 835 m² Biscarrosse bourg, quartier calme et résidentiel. Parcelle située en zone UC du PLUi offrant une emprise au sol de 30% de la surface totale de la parcelle. Déjà implanté, un chalet d'environ 25 m² habitables, raccordé Eau - EDF et Tout à l'égout. CU positif, validité octobre 2026. De nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Ce bien est libre de constructeur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès à présent. Votre agence Au Centre de l'Immobilier vous invite à prendre contact avec l'un de ses conseillers. Bien proposé par Daniel Couturier EI / RSAC Agen 490 954 963. Mobile : 06 21 06 67 19 E-mail : d.couturier@aucentredelimmobilier.com https://www.aucentredelimmobilier.com/conseiller/daniel.couturier,117 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PONT DU CASSE : Daniel Couturier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 954 963

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 417 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 249% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 8 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )