Dôme Immobilier vous propose un terrain clos et viabilisé de 1100 m2 dans un secteur résidentiel de Biviers, agréable commune familiale et dynamique. Face à la chaîne de Belledonne, ce terrain peut accueillir une unité d'habitation avec un CES de 22 % ; vous permettant de concevoir aisément la construction de la villa idéale que vous pourrez agrémenter d'une piscine. Vous serez immédiatement séduits par l'environnement très calme tout comme par la proximité des axes principaux : accès aux transports en commun à quelques minutes à pied. Les amoureux du vélo pourront rejoindre facilement la presqu'île scientifique de Grenoble, la pépinière d'entreprises d'Inovallée Montbonnot-Meylan, le CHU Nord ou encore le pôle microélectronique de Bernin-Crolles. Forte de plus de 20 ans d'expérience dans l'aménagement foncier, l'agence Dôme Immobilier saura accompagner les acquéreurs dans leur projet jusqu'à l'obtention du permis de construire purgé de tout recours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 550 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 131% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 11 561€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )