Sur les coteaux de Biviers, terrain constructible de 794 m2

Dans un quartier résidentiel et verdoyant sur les hauteurs de Biviers, Dôme Immobilier, aménageur foncier depuis plus de 20 ans, vous propose un superbe terrain de 794 m2. Libre de constructeur, les droits à construire de cette parcelle sont de 30% et la hauteur de construction autorisée de 8 m, soit de 2 niveaux. Le terrain n'est pas viabilisé et les réseaux sont à proximité. Vous serez séduits par l'emplacement rare et privilégié de cette parcelle, offrant une exposition exceptionnelle et une vue imprenable sur le massif de Belledonne. Dôme Immobilier vous accompagnera dans votre projet en relation avec les différents corps de métier : architecte, étude de sol, viabilisation ... jusqu'à l'aboutissement des démarches administratives auprès des services d'urbanisme et l'obtention du Permis de construire purgé de tout recours. Une opportunité, rare sur ce secteur très prisé, de réaliser votre rève de construction avec piscine ! 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 397 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 132% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 8 345€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )