Terrain

Hors lotissement - Terrain constructible de 829m2 viabilisé et plat au sein du village de Bressols A proximité du centre village et de ses commodités , écoles, et transports (arrêt de bus Ligne C de Montauban à 2 minutes à pied) Emplacement stratégique bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute (échangeur en direction de Toulouse), à la future gare LGV et au futur hôpital de Montauban. Le tout en ayant la possibilité de rejoindre le village à pied (en moins de 15 min), et le centre ville de Montauban via la ligne C de bus avec un arrêt à deux pas. Viabilisation (électricité et eau), bornage et l'étude de sol G1 réalisés. Prévoir assainissement autonome. Honoraires à la charge des acquéreurs. Commercialisé par BRESSOLS IMMOBILIER en partenariat avec BRIENNE IMMOBILIER Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 762 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 414 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 466% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 7 569€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )