MAGNIFIQUE TERRAIN A BATIR ET SA VUE INCROYABLE
1 100 000€ *A partir de 5 108 €/mois.
06530 - Cabris
Ref : V10002652
Informations générales
- ref : V10002652
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 6 240 m2
- Surface carrez : 6 240 m2
- Surface terrain : 6 240 m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Situation véritablement unique sur le marché pour cette exceptionnelle parcelle de terrain nu à bâtir, proposant une superficie de 6240 m2, autorisant la construction d'une (ou plusieurs) unité foncière de 496 m2 d'emprise au sol. Elle est exposée plein soleil, au fond d'un impasse et bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur la Baie de Cannes, le Massif de l'Esterel et le Lac de St Cassien. Terrain viabilisé (eau, électricité et assainissement communal) et borné. Etude de sol sur demande. Accès réalisé. Exceptional piece of land located in a very peacefull and residential area. The plot represents 6240 m2, authorizing to build an individual (or several) villas (496 m2). South exposure. Amazing panorama dominating the Bay of Cannes, The Esterel Hills and The St Cassien Lake. Connexion to the telephone, electricity and severage already done.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 3 120 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 284% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 81 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 81 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
