EXCLUSIVITE - RARE - MAGNIFIQUE TERRAIN AU GRAND CALME
308 000€ *A partir de 1 430 €/mois.
06530 - Cabris
Ref : V10002692
Informations générales
- ref : V10002692
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 991 m2
- Surface carrez : 991 m2
- Surface terrain : 991 m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
EXCLUSIVITE - Très rare opportunité pour cet exceptionnel terrain quasiment plat et clôturé de 991 m2 dominant le village de Cabris, cette parcelle est idéalement orientée et se situe au coeur d'un quartier très calme et résidentiel. Sur ce terrain se trouve un mazet du XVIIIème siècle en pierre de 14m2. Le terrain autorise la construction d'une villa individuelle d'une emprise au sol de 148 m2. Accès existant très facile. Viabilités en attente sur les abords du terrain. Magnifique cadre de vie avec percée mer, Esterel et lac de St Cassien. Offre réellement unique. SOLE AGENT - Truly unique opportunity for this exceptional flat plot, located at walking distance to the village of Cabris and autorizing to build an individual villa of 148 m2 (15 %). This flat enclosed piece of land represents 991 m2 opening toward the village, partly the Bay of Cannes and potenially the St Cassien Lake. Easy existing access. Splendid authentic Mas built in the XVIIIe century (14m2). Truly unique opportunity. Deserve to be seen right away !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 495 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 161% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 12 923€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 12 923€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
