CAEN SUD - Idéal pour construction bâtiment commercial 3 km du périphérique de Caen Sud
250 000€ *A partir de 1 161 €/mois.
14000 - Caen
Ref : PB739
Informations générales
- ref : PB739
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 3 172 m2
- Surface carrez : 3 172 m2
- Surface terrain : 3 172 m2
Descriptif
Nous avons le plaisir de vous présenter un terrain constructible viabilisé (tout à l'égout, eau, électricité, internet) de 3172 m² pour bâtiment commercial ou industriel, sur la commune de Saint Martin de Fontenay.
Clos de murs avec barrière, ce terrain est en zone artisanale, industrielle, commerciale, constructible à 50 % de la surface, totalement indépendant.
A 3 kms du périphérique sud, roche de la route d'Harcourt, D562 A, à Saint Martin de Fontenay, idéal pour bureaux, stockage...
Patricia BUTET (agent commercial RSAC CAEN 913 675 328)
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 1 586 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 634% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 33 338€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 33 338€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
