CAEN SUD - Idéal pour construction bâtiment commercial 3 km du périphérique de Caen Sud
250 000€ *A partir de 1 161 €/mois.
14000 - Caen
Ref : PB739
Informations générales
- ref : PB739
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 3 172 m2
- Surface carrez : 3 172 m2
- Surface terrain : 3 172 m2
Descriptif
Nous avons le plaisir de vous présenter un terrain constructible viabilisé (tout à l'égout, eau, électricité, internet) de 3172 m² pour bâtiment commercial ou industriel, sur la commune de Saint Martin de Fontenay.
Clos de murs avec barrière, ce terrain est en zone artisanale, industrielle, commerciale. La construction d'un bâtiment de plus de 1200 m² est possible.
A 3 kms du périphérique sud, roche de la route d'Harcourt, D562 A, à Saint Martin de Fontenay, idéal pour bureaux, stockage...
Patricia BUTET (agent commercial RSAC CAEN 913 675 328)
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 1 586 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 634% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 33 338€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 33 338€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
