a Vendre - terrain contructible - LA MOULIERE

Situé sur la commune de Caille, sur la route du plateau de la Moulière, ce vaste terrain de 13 495 m² offre un cadre naturel remarquable, au coeur des Préalpes d'Azur. Le terrain dispose d'environ 9 000 m² constructibles, permettant la réalisation d'un ou plusieurs projets immobiliers. Son environnement privilégié, entre montagnes et nature préservée, séduira les amateurs de calme, d'espace et de paysages d'altitude. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur les pistes de ski, d'une exposition sud et d'un emplacement recherché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités dans un cadre montagnard authentique. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 6 747 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 142% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 123 209€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )