CAILLE - LA MOULIERE - Terrain de 13 495 m² dont environ 9 000 m² constructibles - Vue panoramique - Exposition plein sud Situé sur la commune de Caille, à proximité immédiate du plateau de La Moulière, ce superbe terrain de 13 495 m² bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, au coeur du Parc naturel régional des Préalpes d'Azur. Avec environ 9 000 m² constructibles, ce bien rare offre un fort potentiel pour la réalisation d'un ou plusieurs projets immobiliers : résidence principale, résidence secondaire, chalet, programme de plusieurs logements ou investissement patrimonial (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Son exposition plein sud garantit un excellent ensoleillement tout au long de l'année, tandis que sa vue dégagée sur les montagnes et les pistes de ski confère au lieu un cadre de vie privilégié. Les amoureux de nature apprécieront le calme, les grands espaces et la proximité immédiate des nombreuses activités de montagne : randonnée, VTT, ski alpin, ski nordique, accrobranche et loisirs de plein air. Les atouts Terrain de 13 495 m², Environ 9 000 m² constructibles, Exposition plein sud, Vue panoramique sur les montagnes et les pistes de ski, Environnement calme et préservé, Accès facile toute l'année, Secteur recherché des Alpes-Maritimes, Fort potentiel de valorisation, Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet d'investissement. Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser un projet immobilier dans un cadre naturel d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Nos vallées, nos valeurs, votre immobilier ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 6 747 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 142% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 123 209€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )