CAISSARGUES - Terrain constructible

Mélanie NAVARRO de l'agence NEMAUSA IMMOBILIER vous présente en exclusivité un terrain constructible situé sur la commune de CAISSARGUES, non viabilisé, d'une superfice de 673m2. La parcelle est grevée d'une servitude de passage, tant pour les véhicules que pour les piétons, ainsi que pour les réseaux, au profit des parcelles no269 et 241. PLU : Zone UC Emprise au sol de 50% Ppri: Zone R-U zone urbaine inondable par aléa résiduel Pour plus d'informations ou une visite, contactez Mélanie NAVARRO au 06.35.48.15.23. Ne tardez pas, ce terrain ne restera pas disponible longtemps ! Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris 0147207321 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 336 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 285% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 7 073€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )