CAISSARGUES - Terrain constructible
75 000€ *A partir de 348 €/mois.
30132 - Caissargues
Ref : 2045
Informations générales
- ref : 2045
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 265 m2
- Surface carrez : 265 m2
- Surface terrain : 265 m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Mélanie NAVARRO de l'agence NEMAUSA IMMOBILIER vous présente en exclusivité un terrain constructible d'une surface de 265m2 au total situé sur la commune de CAISSARGUES, non viabilisé.
Possibilité d'acheter en plus un terrain constructible juste à coté de 678m2.
PLU : Zone UC
Emprise au sol de 50%
Ppri: Zone R-U zone urbaine inondable par aléa résiduel
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Mélanie NAVARRO au 06.35.48.15.23.
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris 0147207321
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 132 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 177% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 785€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 785€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
