terrain a vendre constructible environ 870m² ? Découvrez ce magnifique terrain plat nu viabilisé, une opportunité à ne pas manquer ! ? ? Vous y trouverez déjà tous les raccordements essentiels : électricité, eau, fibre optique et tout à l'égout, prêts à l'emploi pour réaliser vos projets. ?? Avec une exposition sud-est, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. ? Situé dans un environnement calme et serein, cet endroit est idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. ?? De plus, vous êtes à proximité de tous les commerces nécessaires au quotidien ainsi que des services médicaux, facilitant ainsi votre vie de tous les jours. ? Pour les familles, le regroupement scolaire avec cantine et périscolaire se trouve à seulement 4 km, ce qui est très pratique pour les enfants. ? Ce terrain offre un beau potentiel pour tous vos projets futurs ! N'attendez plus, il mérite d'être visité absolument ! ?

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 435 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 791% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 7 943€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )