TERRAINS À VENDRE – CARCÈS Domaine privé – Vue dominante – E

Terrains à vendre – Lotissement d'exception à Carcès Découvrez un lotissement unique situé au centre du village de Carcès, sur l'ancien verger et les terres historiques du château. Dans un domaine privé sécurisé (portail automatique, digicode, interphone), 14 lots viabilisés sont proposés à la vente, d'une superficie comprise entre 1 500 m² et 1 890 m². Chaque lot est équipé de : Eau potable Électricité Téléphone et fibre optique Défense incendie Réseau pluvial Interphone (Prévoir installation d'une fosse septique – non raccordement au tout-à-l'égout). Disponibles à la vente : lots 1, 2, 3 et 4. Atouts du domaine : Espaces paysagers en servitude le long des voies, créant un écran végétal naturel et préservant l'intimité Surface constructible d'environ 265 m² de planchers par lot (ajustable selon projet) Hauteur des constructions réglementée Exposition sud / sud-ouest avec ensoleillement total Position dominante offrant de superbes vues sur Carcès, la Sainte-Baume et la Sainte-Victoire Situation idéale : À seulement 1,5 km du centre du village 800 m du collège 2 km d'un supermarché Contact : Les Clés du Soleil – 04 94 37 11 03

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 945 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 591% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 17 256€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )