L'agence NOVIO vous présente à la vente sur la commune de Châtellerault (86), sur une route passante de plus de 13 500 véhicules/jour : Un terrain à bâtir d'une superficie totale de 2 166 m² pour une activité professionnelle ou pour un usage commercial. Terrain avec accès direct sur l'avenue ainsi qu'une très bonne visibilité (façade de 60 m). profondeur du terrain de 33 m à 45 m, permettant de bâtir une surface importante tout en réalisant des parking et espaces verts adaptés. Ce terrain est vendu semi-viabilisé, les réseaux eau et électricité sont déjà existants, reste juste là prévoir l'assainissement collectif. Prix de vente de ce bien : 109 480 ? HAI, dont 9 480,00 ? TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur (Prix net vendeur de 100 000?) Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr REF 0166 - SL_1774879297