Cornebarrieu- Terrain constructible 900m²
180 000€ *A partir de 836 €/mois.
31700 - Cornebarrieu
Ref : 1304
Informations générales
- ref : 1304
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 1 200 m2
- Surface carrez : 1 200 m2
- Surface terrain : 1 200 m2
Descriptif
Dans un environnement résidentiel agréable et préservé, hors couloirs aériens.
Ce terrain plat offre une superficie totale de 1200 m², dont 900 m² en zone constructible.
Emprise au sol autorisée : 25 %, soit jusqu'à 225 m² de surface de plancher possible.
Très peu de vis-à-vis, cadre verdoyant et calme.
Terrain non viabilisé : prévoir environ 14 000 euros pour la viabilisation et la création du chemin d'accès car le terrain est eloigné de la route principale.
Idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché de Cornebarrieu.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 600 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 333% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 12 612€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 12 612€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
