COSSESSEVILLE-Terrain de loisirs

Nous vous proposons entre Clécy et Pont D'ouilly EXCLUSIVITÉ ? Terrain de loisirs avec étang et ruisseau Amoureux de la nature et du calme, découvrez ce magnifique terrain de loisirs de 5 850 m², niché dans un environnement préservé et sans nuisance sonore. Les points forts : - Petit étang alimenté par un ruisseau traversant la propriété - Cabanon sur le terrain - Cadre naturel exceptionnel, verdoyant et intimiste - Environnement isolé, idéal pour se ressourcer - Terrain propice à la détente, à l'observation de la nature ou aux loisirs de plein air Un véritable havre de paix où seul le bruit de l'eau et le chant des oiseaux accompagnent vos journées. A noter : un important nettoyage et débroussaillage du terrain sera réalisé prochainement afin de révéler tout le potentiel du site. Caroline CHOURAQUI agent commercial RSAC CAEN 814 471 082 Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline CHOURAQUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814471082 - CAEN.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 2 925 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8 357% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 53 411€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )