EXCLUSIVITE - COSSESSEVILLE - Terrain de loisirs

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE ce terrain de loisir situé entre Clécy et Pont D'ouilly. Amoureux de la nature et du calme, découvrez ce magnifique terrain de loisirs de 5 850 m², niché dans un environnement préservé et sans nuisance sonore. Les points forts : - mare alimenté par un ruisseau traversant la propriété - Cadre naturel exceptionnel, verdoyant et intimiste - Environnement isolé, idéal pour se ressourcer - Terrain propice à la détente, à l'observation de la nature ou aux loisirs de plein air Un véritable havre de paix où seul le bruit de l'eau et le chant des oiseaux accompagnent vos journées. A noter : un important nettoyage et débroussaillage du terrain sera réalisé prochainement afin de révéler tout le potentiel du site. Oui Caroline CHOURAQUI agent commercial RSAC CAEN 814 471 082 Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline CHOURAQUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814471082 - CAEN.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 2 925 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8 357% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 53 411€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )