vente terrain

À Vendre : Emplacement privilégié Terrain de 2137 m2 Offrez-vous l'opportunité de construire la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain situé dans un cadre paisible et verdoyant. Avec une superficie généreuse d'environ 2 137 m², ce terrain vous séduira par sa vue dégagée sur la mer et son fort potentiel. Dans un cadre verdoyant et au calme, à proximité du centre (5 minutes) et des calanques (2 minutes), vous profiterez au quotidien d'un environnement paisible à deux pas de la colline.  Caractéristiques du terrain : Situation : Emplacement privilégié avec vue dégagée sur la mer de la pièce à vivre principale Permis de construire purgé : Inclus pour une maison à étage de 140 m² habitables, avec des espaces bien pensés pour allier confort et modernité. Garage spacieux intégré. Atouts supplémentaires : -Proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre calme et préservé. -Environnement parfait pour une résidence principale ou secondaire. -Position dominante Mentions légales : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Non soumis à une copropriété. Dossier complet et permis de construire disponibles sur demande.  Le chiffrage de la construction a été réalisée et est disponible sur demande.  Prix: 450 000 ¤ HAI N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Conformément à l'article L. 125-5 du Code de l'environnement, afin de connaitre les risques liés à ce bien, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MEYNARD, agent immobilier (sans détention de fonds), en qualité de gérante SARL PEPS'IMMO. Ce bien est n'en pas en copropriété. 

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 1 068 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 267% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 27 866€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )