Terrain constructible à Fourchambault

IMMOBILIER en Centre France, michel PAVIN-IMMOBILIER à Nérondes 18350, vous propose à 25 km de l’agence, sur la commune de Fourchambault 58600, au bord du ruisseau Le Riot 790m² de terrain entièrement clôturé et arboré. Un double garage de près de 55 m² au total avec l’électricité vous attend pour le stationnement de vos véhicules et outils de jardin. Vous rêvez d’une maison au bord de l’eau, dans un quartier calme aux portes de Nevers, sa construction est possible. Oui le terrain est en zone inondable, mais en respectant les normes, vous pouvez ériger une belle maison selon vos goûts, sachant qu’un compteur d’eau est installé. La façade du terrain mesure plus de 21 m², et dispose déjà de deux portails larges. Au cœur du terrain, une surprise de taille juste pour vous, un puits c’est l’idéal pour arroser vos plantations. Dans la ville, toutes les commodités, proche du centre commercial de Marzy, vous êtes à deux pas pour vos courses, mais également pour de belles balades au bord de la Loire. Immobilier Nérondes Aude PAVIN 06 77 28 23 81 aude@pavin-immobilier.com www.pavin-immobilier.com

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 395 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 878% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 7 213€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )