Terrain constructible 3884m2

Terrain constructible 3884m2 Romain BONNIN, agence Gourdon Immobilier vous propose, Magnifique terrain à construire d'une surface de 3884m2, situé sur la commune de Frozes, à 2 mns du centre de Vouillé. Cadre agréable et calme avec des petits bâtiments au fond d'une impasse. Possibilité de faire division pour plusieurs lots par l'acquéreur. Etude de sol G1 réalisée. Présents sur le terrain eau et électricité. Prévoir assainissement individuel. Libre de constructeur. Vous souhaitez faire une visite ou avoir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter: Romain BONNIN Tél : 06-87-06-54-13. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur: 60 000euros Net Vendeur et 5000euros honoraires d'agence, soit 8,33%. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BONNIN Romain, mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds ), agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 443 146 014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Gourdon Immobilier. Non soumis au DPE. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 1 942 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 988% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 35 461€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )