170 000€ *A partir de 789 €/mois.
83136 - Gareoult
Ref : 858V23T
Informations générales
- ref : 858V23T
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 900 m2
- Surface carrez : 900 m2
- Surface terrain : 900 m2
- Orientation : S
Descriptif
Sur la commune de GAREOULT, nous vous proposons ce très beau terrain à bâtir plat et arboré d'une superficie de 900 m²,
Ce dernier nous offre la possibilité de construction jusqu'à 20% de la surface au sol. Il est situé en bout d'impasse, au c½ur d'un quartier résidentiel ou règne calme et proximité avec la nature.
Cette parcelle est issue d'un détachement, de ce fait, les viabilités sont à prévoir. Nous avons l'obligation en therme d'assainissement, d'installer une fosse septique.
À SAISIR
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 450 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 265% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 8 217€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 8 217€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
