L'agence 4 Sweet Homes vous propose à la vente des terrains constructibles viabilisés de minimum 875 m² et jusqu'à 929 m²: à proximité d'un charmant village pittoresque et à environ 20km d'Angoulême, secteur proche Dordogne dans le pays d'Horte et Tardoire. Quartier calme et vue dégagée campagne assurée : face à un terrain non constructible. En 5 minutes à pied : maison d'assistantes maternelles dans le bourg et arrêt des bus scolaires. Tous commerces à 5 minutes en voiture ou à 5km maximum, ainsi que la possibilité de se faire livrer à domicile par certains artisans ou commerçants locaux. Possibilité d'achat de plusieurs lots attenants. Certificat d'urbanisme pour construction à usage habitation, bâtiments professionnels possibles. Les terrains sont viabilisés donc équipés des principales infrastructures nécessaires, notamment l'eau et l'électricité. La fibre optique THD est installée le long de la route, devant les emplacements des futures constructions, prête pour un raccordement rapide. - LOT N°1 Parcelle de 929m² Prix de 15 000 € soit 16 € du m² 13 000 € hors honoraires, montant des honoraires agence pour un forfait de 2 000 € TTC (15,38%) Honoraires agence inclus charge acquéreur - LOT N°2 Parcelle de 891m² Prix de 15 365 € soit 17 € du m² 13 365 € hors honoraires, montant des honoraires agence pour un forfait de 2 000 € TTC (14,96%) Honoraires agence inclus charge acquéreur - LOT N°3 Parcelle de 893m² Prix de 15 395 € soit 17 € du m² 13 395 € hors honoraires, montant des honoraires agence pour un forfait de 2 000 € TTC (14,93%) Honoraires agence inclus charge acquéreur - LOT N°4 Parcelle de 896m² Prix de 15 440 € soit 17 € du m² 13 440 € hors honoraires, montant des honoraires agence pour un forfait de 2 000 € TTC (14,88%) Honoraires agence inclus charge acquéreur - LOT N°5 Parcelle de 875m² Prix de 15 125 € soit 17 € du m² 13 125 € hors honoraires, montant des honoraires agence pour un forfait de 2 000 € TTC (15,23%) Honoraires agence inclus charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE non applicable Pour tout renseignement, contactez localement votre conseiller en lui indiquant la référence de l'annonce julien.lapeyre@4sweethomes.com, par téléphone : 07.62.48.15.96 ou www.4sweethomes.com SIREN 950 886 457 RCS Angoulême Achats, ventes, estimations 'For' Sweet Homes - 4 Sweet Homes Honoraires inclus de 15.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 13 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 464 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 097% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 8 482€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )