17 650€ dont 26.66% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 82 €/mois.
*A partir de 82 €/mois.
16380 - Grassac
Ref : 82877990
Informations générales
- ref : 82877990
- Honoraires de : 26.66 % à la charge de l'acquéreur
- Surface habitable : 929 m2
- Surface carrez : 929 m2
- Surface terrain : 929 m2
- Type de cuisine : aucune
- Orientation : S
Descriptif
5 Terrains viabilisés L'agence 4 Sweet Homes vous propose à la vente des terrains constructibles viabilisés de minimum 875 m² et jusqu'à 929 m²: à proximité d'un charmant village pittoresque et à environ 20km d'Angoulême, secteur proche Dordogne dans le pays d'Horte et Tardoire. Quartier calme et vue dégagée campagne assurée : face à un terrain non constructible. Assistantes maternelles dans le bourg à 5 minutes et bus scolaire délivrant l'école primaire située à 5km. Possibilité d'achat de plusieurs lots attenants. Certificat d'urbanisme pour construction à usage habitation, bâtiments professionnels possibles. Les terrains sont équipés des principales infrastructures nécessaires, notamment l'eau et l'électricité. Possibilité de raccordement à la fibre optique THD. - LOT N°1 Parcelle de 929m² Prix de 17 650euros soit 19euros du m² Honoraires agence inclus charge acquéreur 13 935 euros sans honoraire, montant des honoraires agence pour un forfait de 3 715 euros TTC (26.66%) - LOT N°2 Parcelle de 891m² Prix de 18 710euros soit 21euros du m² Honoraires agence inclus charge acquéreur 14 256 euros sans honoraire, montant des honoraires agence pour un forfait de 4 454 euros TTC (31.24%) - LOT N°3 Parcelle de 893m² Prix de 18 752euros soit 21euros du m² Honoraires agence inclus charge acquéreur 14 288 euros sans honoraire, montant des honoraires agence pour un forfait de 4 464 euros TTC (31.24%) - LOT N°4 Parcelle de 896m² Prix de 18 815euros soit 21euros du m² Honoraires agence inclus charge acquéreur 14 336 euros sans honoraire, montant des honoraires agence pour un forfait de 4 479 euros TTC (31.24%) - LOT N°5 Parcelle de 875m² Prix de 18 374euros soit 21euros du m² Honoraires agence inclus charge acquéreur 14 000 euros sans honoraire, montant des honoraires agence pour un forfait de 4 374 euros TTC (31.24%) Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE non applicable Pour tout renseignement, contactez localement votre conseiller en lui indiquant la référence de l'annonce : 82877990 julien.lapeyre@4sweethomes.com, par téléphone : 07.62.48.15.96 ou www.4sweethomes.com SIREN 950 886 457 RCS Angoulême Achats, ventes, estimations 'For' Sweet Homes - 4 Sweet Homes Votre agence immobilière en Charente
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 464 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 632% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 8 482€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 8 482€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
