TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ
339 000€ *A partir de 1 574 €/mois.
13690 - Graveson
Ref : 86662577
Informations générales
- ref : 86662577
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 884 m2
- Surface carrez : 884 m2
- Surface terrain : 884 m2
- Type de chauffage : individuel
Descriptif
Belle parcelle à bâtir viabilisée, idéalement située en plein cœur du village de Graveson.
À deux pas des commerces, des écoles et des commodités, ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché.
D'une superficie de 884 m², cette parcelle permet la réalisation d'un projet de construction avec une surface de plancher autorisée de 442 m². Un vide sanitaire de 1,20 m est imposé. Possibilité de division parcellaire.
Entièrement viabilisée, elle constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 442 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 130% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 8 071€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 8 071€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
