'Nature' est le maître mot pour décrire ce terrain de 7000m2 qui se compose de 5000m2 constructibles et 2000m2 de bois. Le tout dans un environnement calme, un cadre verdoyant et un accès direct à un sentier de balade depuis le terrain ! Idéalement situé sur la commune de Groléjac, vous aurez accès aux premières nécessités en moins de 5 minutes : épicerie, boucherie, boulangerie, médecins et infirmier, institut de coiffure et de beauté, restaurant. Sarlat et Gourdon sont accessibles en seulement 15 minutes. Un permis de construire a déjà été accordé pour ce terrain, la concrétisation du projet n'attend plus que vous. A la recherche d'un havre de paix ? N'hésitez pas à nous contacter pour en découvrir davantage ! Honoraires inclus de 12.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 3 645 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8 100% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 66 558€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )