Terrain constructible de 1362m² à Guiche

Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien. Sur la commune de Guiche, venez découvrir ce terrain constructible de 1362m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un accès est déjà existant et il faudra prévoir le raccordement à l'eau, à l'électricité ainsi qu'au tout à l'égout pour la future construction. Rejoignez la ville de Bidache en 10 min, Bayonne en 25 min et Pau en 1h grâce à l'entrée de l'autoroute à seulement 3 minutes. L'étude de sol G1 a été réalisée pour ce terrain qui se trouve en zone 1UAm (réservée aux maisons d'habitations), en zone voie bruyante (au fond du terrain avec l'autoroute proche) et en zone AC1. Je vous invite à me contacter pour plus d'informations et planifier une visite sur www.Hellobien.fr Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Manon FRAISSE, agente commerciale n° 952 881 399, RSAC Pau, SARL Easybien n°ADC64022023000000405, CCI Pau Béarn, SARL Easybien

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 681 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 988% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 12 435€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )