Terrain constructible de 1362m² à Guiche

Sur la commune de Guiche, venez découvrir ce terrain constructible de 1362 m², situé dans un quartier pavillonnaire, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. - Accès existant - Étude de sol G1 réalisée - Terrain en zone 1UAm (secteur destiné à l'habitat) -Accès autoroutier à seulement 3 minutes Le terrain se trouve dans un environnement résidentiel, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes principaux. À 10 min de Bidache, 20 min de Bayonne et 1h de Pau. À prévoir : - Raccordement aux réseaux et au tout à l'égout Prix : 68 900€ FAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez l'annonce sur www.Hellobien.fr pour plus d'informations. Je vous invite également à me contacter. Non soumis au DPE. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Manon FRAISSE, agente commerciale n° 952 881 399, RSAC Pau, SARL Easybien n°ADC64022023000000405, CCI Pau Béarn, SARL Easybien

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 681 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 1 240% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 12 435€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )